Ισπανία: Τέλος στις εξώσεις έως το 2030 μετά τις διαδηλώσεις για την 87χρονη που έμεινε χωρίς σπίτι

Σε νέα μέτρα για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης προχωρά η κυβέρνηση της Ισπανίας, μετά τις μαζικές διαμαρτυρίες που προκάλεσε η έξωση μιας 87χρονης γυναίκας από το σπίτι της στη Μαδρίτη. Το υπουργικό συμβούλιο ενέκρινε την Τρίτη δύο διατάγματα, τα οποία προβλέπουν μεταξύ άλλων προσωρινή απαγόρευση των εξώσεων έως το 2030, παράταση των συμβολαίων ενοικίασης και αυστηρότερους κανόνες για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Όπως αναφέρει το BBC, τα μέτρα τίθενται άμεσα σε ισχύ, ωστόσο θα πρέπει να εγκριθούν από το ισπανικό Κοινοβούλιο μέσα σε διάστημα ενός μήνα. Η κυβέρνηση του Πέδρο Σάντσεθ, η οποία δεν διαθέτει κοινοβουλευτική πλειοψηφία, επιδιώκει μάλιστα η σχετική ψηφοφορία να πραγματοποιηθεί ακόμη και την Παρασκευή.

Τα νέα μέτρα της ισπανικής κυβέρνησης

Η υπουργός Υγείας Μόνικα Γκαρθία δήλωσε ότι οι κυβερνητικές αποφάσεις μπορούν να προσφέρουν ανακούφιση σε περισσότερους από πέντε εκατομμύρια ανθρώπους. Σύμφωνα με όσα ανακοίνωσε, μεταξύ των μέτρων περιλαμβάνονται η παράταση των συμβολαίων ενοικίασης έως το 2028, αυστηρότερη ρύθμιση των βραχυχρόνιων μισθώσεων και των ενοικιάσεων δωματίων, καθώς και απαγόρευση αγοράς κατοικιών από επενδυτικές εταιρείες.

«Είναι καιρός να παρέμβουμε στην κερδοσκοπική αγορά κατοικίας και να αρχίσουμε να αποκαθιστούμε την ισορροπία μεταξύ των απλών πολιτών και των κερδοσκοπικών κεφαλαίων», ανέφερε η Γκαρθία.

Η ίδια απέδωσε μέρος των κυβερνητικών αποφάσεων στις κινητοποιήσεις των τελευταίων ημερών, λέγοντας: «Χάρη στις κινητοποιήσεις και τις κατασκηνώσεις. Χωρίς εσάς, αυτό δεν θα ήταν δυνατό».

Οι συγκεκριμένες ρυθμίσεις αποτελούν αποτέλεσμα διαπραγματεύσεων μεταξύ των Σοσιαλιστών του Σάντσεθ και του κυβερνητικού εταίρου τους, της αριστερής συμμαχίας Sumar. Ο υπουργός Κοινωνικών Δικαιωμάτων Πάμπλο Μπουστιντούι χαρακτήρισε τα μέτρα «ένα πρώτο βήμα προς τον οικονομικό και κοινωνικό μετασχηματισμό της χώρας».

Αντιδράσεις από τους Καταλανούς εθνικιστές

Ωστόσο, η κυβέρνηση θα χρειαστεί να εξασφαλίσει τη στήριξη και άλλων κομμάτων για να περάσει τα δύο διατάγματα από το Κοινοβούλιο. Η Μίριαμ Νογκέρας, εκπρόσωπος του κεντροδεξιού καταλανικού κόμματος Junts, εξέφρασε επιφυλάξεις για την οριζόντια εφαρμογή των μέτρων.

«Όλοι συμφωνήσαμε ότι οι εξώσεις, όπου το ακίνητο ανήκει σε ένα fund, ένα κερδοσκοπικό fund, που διαχειρίζεται κάποιος εκατομμύρια ευρώ, προφανώς πρέπει να σταματήσουν», δήλωσε στην ισπανική δημόσια τηλεόραση RTVE.

Ωστόσο, όπως υποστήριξε, «Το να βάζουμε σε αυτή την κατηγορία εκείνους που έχουν επενδύσει τις αποταμιεύσεις τους σε ένα διαμέρισμα, ένα εστιατόριο ή ένα ακίνητο, βάζοντάς τους όλους στο ίδιο τσουβάλι, είναι λάθος».

Το συγκεκριμένο κόμμα και άλλες πολιτικές δυνάμεις της δεξιάς εμφανίζονται επιφυλακτικές απέναντι σε παρεμβάσεις στην αγορά κατοικίας που ενισχύουν τη θέση των ενοικιαστών έναντι των ιδιοκτητών.

Η υπόθεση της 87χρονης που έγινε σύμβολο της στεγαστικής κρίσης

Αφορμή για το νέο κύμα κινητοποιήσεων αποτέλεσε η υπόθεση της 87χρονης ΜαριΚάρμεν Αμπασκάλ, η οποία απομακρύνθηκε με τη βία από το διαμέρισμά της στη Μαδρίτη την περασμένη εβδομάδα και χρειάστηκε να μεταφερθεί σε νοσοκομείο.

Η υπουργός Στέγασης Ιζαμπέλ Ροντρίγκεθ κάλεσε τα κόμματα να στηρίξουν τα κυβερνητικά μέτρα, αναφερόμενη στην υπόθεση της ηλικιωμένης.

«Το Κογκρέσο έχει την ευκαιρία να πει στη ΜαριΚάρμεν ότι τα βάσανά της άξιζαν τον κόπο... και ότι πολλοί άνθρωποι θα επωφεληθούν από τον αγώνα της», δήλωσε.

Η δικηγόρος της 87χρονης ανακοίνωσε, πάντως, πριν από την κυβερνητική απόφαση ότι η Αμπασκάλ θα μπορέσει να επιστρέψει στο σπίτι της, έπειτα από συμφωνία με την εταιρεία που έχει στην ιδιοκτησία της το ακίνητο. Η ίδια δεν ήταν σε θέση να παρευρεθεί στη σχετική συνάντηση και δεν έχει ακόμη υπογράψει τη συμφωνία.

Ο πατέρας της είχε νοικιάσει το συγκεκριμένο διαμέρισμα το 1956 και η ίδια συνέχισε να κατοικεί εκεί μετά τον θάνατο των γονιών της, καταβάλλοντας ελεγχόμενο ενοίκιο. Το 2018, ωστόσο, το ακίνητο αγοράστηκε από την επενδυτική εταιρεία Urbagestión, η οποία αύξησε το μηνιαίο μίσθωμα σε επίπεδο υψηλότερο από τη σύνταξη της Αμπασκάλ, με αποτέλεσμα να μην μπορεί πλέον να το καταβάλει.

Χιλιάδες στους δρόμους για τη στεγαστική κρίση

Η υπόθεση της 87χρονης δεν αποτελεί, σύμφωνα με τα ισπανικά μέσα, μεμονωμένο περιστατικό. Την ίδια ημέρα που ανακοινώθηκαν τα κυβερνητικά μέτρα, ανεστάλη προσωρινά η έξωση μιας ακόμη γυναίκας στη Σαραγόσα.

Η 51χρονη Εσμεράλντα Τεχέρο ζει εδώ και οκτώ χρόνια σε διαμέρισμα της πόλης μαζί με την 11χρονη κόρη της. Όπως δήλωσε σε ισπανικό μέσο, σταμάτησε κάποια στιγμή να καταβάλλει το ενοίκιο επειδή δεν μπορούσε να το καλύψει παράλληλα με τα καθημερινά έξοδα διαβίωσης.

Την περασμένη εβδομάδα, διαδηλώσεις για τη στεγαστική κρίση πραγματοποιήθηκαν στη Μαδρίτη και στη συνέχεια επεκτάθηκαν σε πόλεις όπως η Βαρκελώνη, η Σεβίλλη, η Μάλαγα και το Κάντιθ. Χιλιάδες άνθρωποι διαδήλωσαν το Σάββατο στην ισπανική πρωτεύουσα, ζητώντας μεγαλύτερη προστασία για τους ενοικιαστές, την ώρα που η έλλειψη κατοικιών και η άνοδος των ενοικίων επιδεινώνουν το πρόβλημα.

Εκατοντάδες σκηνές έχουν στηθεί τις τελευταίες ημέρες στην περίφημη πλατεία Πουέρτα ντελ Σολ στη Μαδρίτη.

Έλλειψη 700.000 κατοικιών στην Ισπανία

Η στεγαστική κρίση έχει λάβει μεγάλες διαστάσεις στην Ισπανία. Σύμφωνα με εκτίμηση της Τράπεζας της Ισπανίας, η χώρα παρουσιάζει έλλειμμα περίπου 700.000 κατοικιών, με βάση τη διαφορά ανάμεσα στη ζήτηση και τη νέα κατασκευή.

Παράλληλα, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 12,2% μέσα σε έναν χρόνο, σύμφωνα με τα στοιχεία του δεύτερου τριμήνου του 2026 που έδωσε στη δημοσιότητα η ισπανική στατιστική υπηρεσία INE.

Στην αγορά ενοικίων, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 8,5% το 2025, σύμφωνα με την εταιρεία ακινήτων Idealista, ενώ στη Μαδρίτη η άνοδος έφτασε το 9,7%.

Η Βαρκελώνη και η Μαδρίτη καταγράφονται ως οι ακριβότερες πόλεις της Ισπανίας για ενοικίαση κατοικίας, με το κόστος να διαμορφώνεται κατά μέσο όρο στα 23,80 ευρώ και 22,70 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο αντίστοιχα.

Η Ένωση Ενοικιαστών της Μαδρίτης, πάντως, προειδοποιεί ότι οι κινητοποιήσεις δεν έχουν τελειώσει. Η εκπρόσωπός της Βαλέρια Ράκου δήλωσε ότι ο αγώνας «μόλις ξεκίνησε», καλώντας σε νέες διαδηλώσεις σε ολόκληρη την Ισπανία το επόμενο Σαββατοκύριακο.

«Όλοι έχουμε τα μάτια μας πάνω στο κείμενο, στα ψιλά γράμματα, για να βεβαιωθούμε ότι αυτό είναι το διάταγμα της ΜαριΚάρμεν», δήλωσε από την πλευρά της η Αλίσια ντελ Ρίο, επίσης εκπρόσωπος της οργάνωσης.